平成31年3月26日 10時57分 更新
次回更新予定日:平成31年3月27日
有限会社朝日住宅
二世帯住宅物件情報
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売買事業部0852-67-2020
物件コード
写真画像
所在地 価格 土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
現況
詳細 画像
K2922
松江市淞北台 2,380万円 398.42m2
167.02m2
6LDK
木造
S45/11
居住中
間取あり写真あり写真あり
☆淞北台にある素敵な住宅のご紹介です☆

松江市淞北台にある6LDKの大きな中古住宅になります。

この物件、注目すべき点がたくさんある、本当に素敵なお家なんです(*'▽')

注目点その@!
なんと珍しい軽度防音室付きです!お写真にもありますようにグランドピアノを置いておられますが、
多少の音では外に漏れないようになっております。これ、あったら嬉しい方多いんじゃないですか〜??('ω')
楽器を弾くのも良し、大きい音でテレビや映画を見るのも良し、ちょっと騒いでも良し?のお部屋ですね!
ピアノ教室を始める、なんてのも良いかもしれませんよ〜

注目点そのA!
5年前くらいにリフォームをして、1階はすべて洋室に改装されました!
そしてなんとフローリング材にヒノキが使ってあって、木のぬくもりを感じるような仕上がりになっているんです♪
これだけでも素敵なんですが・・・

注目点そのB!
南側の日当たりの良い場所にあるウッドデッキ!そしてその目の前に広がるお庭!
ウッドデッキって素敵ですよね〜、外を眺めながらお食事やお酒を飲むなんてのもウッドデッキでできてしまいますし、
お庭も広いので夏にはBBQやお子様がおられる世帯はプールを広げて遊ばせてあげる、なんてこともできちゃいます(^^)/
ちなみに、裏にも広いお庭がありますよ!売り主様は両方のお庭を広いドッグランとしてお使いですよ!
ペットを飼っている方にも嬉しいポイントですね!

注目点そのC!
綺麗な設備と室内状態!平成28年にキッチン、お風呂、トイレを入れ替えておられます。
とっても綺麗な状態です!売り主様が丁寧にお使いですので、室内状態もリフォームがいらない位綺麗ですよ〜(^^♪

注目点そのD!
裏庭にある大きな離れ!10帖ほどある洋室になっています。現在は作業場となっておりますので、
暮らそうと思うと多少の改装が必要になりますので、そのまま作業場や物置として使って頂くと良いかもしれませんね!
たくさん荷物が入りそうです!

注目点そのE!
小学校まで徒歩10分程度!割と近いです、城北小学校!
しかも車通りが比較的少ない団地内を通って行けるので、お子様の通学は安心かも!?!?

いや〜、注目点を挙げだすときりがないのです(笑)とにかく素敵なお家になっていますので、
一度見て頂く方が分かると思いますよ!百聞は一見に如かず!

近隣に商業施設があまりありませんので、多少不便なエリアにはなります。

また、高台の団地になります。坂道にはお気をつけ下さい。前面道路が多少狭いですので、車での通行はお気をつけ下さい。

城北小学校、第一中学校区になります。小学校は近いですが、中学校は遠い印象です。

上下水道引き込み済みです。

平成27年にインスペクション、防蟻工事を実施しております。

売り主様がご入居中ですがご案内も可能です!内覧をご希望される場合は事前にご連絡頂ければと思います!
K2930
松江市西川津町 3,500万円 259.87m2
170.07m2
7LDK
軽量鉄骨造
H11/08
居住中
間取あり写真あり写真あり
☆西川津町の築浅2世帯住宅の登場です☆

松江東高校、川津小学校近くの大きな2世帯住宅が出ました!!間取りは・・・なんと大きな7LDKΣ(・ω・ノ)ノ!

LDkは南向きで日当たりも良く、広々空間になっております!
南側が公園なので住宅が建っておらず、日当たりも眺望も良いですよ〜♪♪

1階にはさらに、和室が2部屋ついております。客間用とくつろぐ用で分けておいても良いですねっ!

2階にはなんと5部屋もあります!一部屋一部屋も大きめですので、
『部屋が狭くてやだ〜』なんて言葉は出てこないかも!?!?

2階南側の洋室の一つは、元々一部屋として設計されておりますので、壁を取り壊して広くしても良いと思いますよ(^◇^)

これだけでも広く感じますよね?さらに2階には納戸もついております!
それぞれのお部屋にもクローゼット等ついてますので、収納にも困らないと思います!

お部屋の状態は比較的良好です!売り主様が丁寧にお使いだったのが分かります。多少の劣化や汚れ等がありますので、
気になる方はリフォーム等して頂く事をお勧めしますが、そのままでも十分にお住まい頂けると思いますよ(^^)/

トイレ、洗面台については2階にもございます。まさに大家族様向けの住宅と言っても過言ではありません!!

そしてそして、なんとソーラーパネルまで設置してあるではありませんか!!冬場は電気代がかかるそうですが、
天気の良い日が続く時期には電気代がかからない事もあったそうですよ♪♪
オール電化住宅で余計なガス代等もかかりませんので、コスパも良い住宅ですね!

平成29年頃に外壁塗装をしておられますので、見た目もピカピカ!とてもきれいです♪

駐車場も射手制限こそありますが、3台分駐車可能です!お庭を削れば増設も可能です!

まさに、申し分ない2世帯住宅となっております!大家族様にはぜひご検討頂きたいお家ですね〜(*'▽')

立地状況も良好です!

小学校まで徒歩6分程度、中学校も10分程度で歩いて行ける距離にあります。

スーパーやコンビニ、郵便局、ホームセンターなども徒歩10分程度で行けますので、
車が無くても十分生活ができる環境にありますよ!

上下水道は引き込み済みです。

川津小学校、第二中学校区になります。

平成31年7月中旬以降のお引渡しになりますのでご注意ください。

日当たりや眺望は良好な分、高台の団地になりますので、多少の坂道があります。
坂道が気になる方には難しいかもしれません。

お部屋の数が多く、2世帯住宅向きになりますので、
少人数様のご家族やお部屋の数は必要ないという方には不向きの住宅です。

これだけの好条件が揃った住宅ですので、お値段は3,500万とお安くはありませんが、それだけ価値のある物件です!
ご興味のある方はぜひ一度見て頂きたい物件です('ω')

現在、売り主様がご入居中ですので、内覧をご希望の場合は早めに事前にご連絡下さい。
K2362
松江市雑賀町 4,500万円 564.64m2
239.16m2
4SLDK+倉庫
鉄骨造
H11/12
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
☆雑賀町の豪邸が登場です☆

広い敷地に広いお家、憧れるけどあまり郊外には行きたくないし、旧市内となると土地を購入するだけでも何千万……。

諦めなくても、中古住宅ならそんなお家が手に入るかも!!

雑賀町で土地面積約170坪、H11年新築で建物面積約72坪のお家が4,500万円!!

駐車場スペースは6台!

旧市内でこんな豪邸を新築しようと思ったら4,500万円では手に入りません!

そしてこちらのお家はなんとホームエレベーター付き!

設備面もしっかり整っていますし、キッチンには嬉しい床暖房付きです♪

洋館の様な造りですが、玄関を入りまっすぐに続く廊下の奥には和室があり心が安らぎます♪

さらに、2階建電動シャッター付の蔵もありますよ♪

さぁ、憧れていた大きなお家に住めるチャンスです!

ただし、経年による傷みなどはありますので、多少補修等必要な個所があります。

これだけ広いお家ですので、固定資産税も少し高めです……。